Mietverwaltung bedeutet die Verwaltung von Gebäuden, Gebäudeteilen, Wohnungen oder Gewerbeeinheiten, die an Dritte vermietet werden und einem Eigentümer gehören.

Als Besitzer eines Mietshauses kann die Verwaltung der Wohnungen eine zeitaufwendige und nervenaufreibende Angelegenheit sein. Der Verwalter schlüpft hierbei in die Rolle des Stellvertreters des Eigentümers. Der Eigentümer der Immobilie wird durch uns von der umfangreichen Arbeit völlig entlastet, aber umfassend und qualifiziert informiert. Er trifft Entscheidungen, wir als seine Hausverwaltung setzen um. Wir übernehmen für Sie alle anfallenden Tätigkeiten, von der kaufmännischen Verwaltung bis hin zur Haustechnik. Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet: Mietinkasso, Zahlungen an Versorgungsträger und Handwerker, Abrechnung der Betriebskosten mit den Mietern. Die jährliche Abrechnung mit dem Eigentümer nach steuerlichen Gesichtspunkten gehört ebenfalls dazu. Auch die Auswahl des Mieters, Abschluss des Mietvertrages, Mieterwechsel und Wohnungsabnahme gehören zu unseren Aufgabenbereichen. Darüber hinaus überwachen wir auch den baulichen Zustand Ihres Eigentums und können Ihnen somit Instandhaltungs- und Instandsetzungsvorschläge erstellen.

Hier ein Auszug aus unserem Leistungsverzeichnis

 ·       Vertragsabwicklung
·        Ein/ Auszüge
·        Mieterabrechnung
·        Mahnwesen
·        Objektbegehung
·        Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
·        und vieles mehr…